পুর-সংশোধনী আইনে এবার থেকে বাড়ি-ফ্ল্যাট কিনলে রেজিস্ট্রেশনের সঙ্গে হয়ে যাবে মিউটেশনও

এবার কলকাতায় বিপজ্জনক বাড়ি ভেঙে ফেলতে পারবে কলকাতা পুরসভা। বাড়ি ভাঙার আগে পুরসভা বাড়ির ভাড়াটিয়াদের বসবাসের অধিকার সংক্রান্ত প্রয়োজনীয় কাগজপত্রও দেওয়া হবে। চলতি আইনে কিছু সমস্যা থাকায় পুরসভা নিজে থেকে বাড়ি ভাঙতে পারত না। কলকাতা পুরসভার আইন সংশোধনী বিল বৃহস্পতিবার বিধানসভায় পাশ হয়ে গিয়েছে। এখন আর বিপজ্জনক বাড়ি ভেঙে ফেলতে কলকাতার পুরসভার কোনও অসুবিধা হবে না। কলকাতা পুরসভা পরিচালনার সংস্কার করতে গিয়ে প্রস্তাবিত বিলে মোট ২৭টি সংশোধনী ছিল। এবার রাজ্যাপালের সম্মতি পেলেই আইন কার্যকর হবে।

এ প্রসঙ্গে পুরমন্ত্রী ফিরহাদ হাকিম বলেন, ‘‘কলকাতা শহরে এমন অনেক বাড়ি আছে যেগুলি অতি বিপজ্জনক হওয়া সত্ত্বেও আইনি বাধায় ভাঙা যাচ্ছিল না। এবার থেকে শহরকে বিপন্মুক্ত করা সম্ভব হবে।
পাশ হওয়া বিলে আরও একটি গুরুত্বপূর্ণ সংশোধনী ছিল। সেটি হল এবার থেকে কলকাতায় বাড়ি বা ফ্ল্যা ট কিনলে একই সঙ্গে তার মিউটেশনও হয়ে যাবে। এতদিন মিউটেশনের জন্য পুরসভায় আলাদা ভাবে আবেদন করতে হতো। এর জন্য অনেক ক্ষেত্রে বাড়ি বা ফ্ল্যারটের মালিককে হয়রানির শিকার হতে হতো।

সংশোধিত আইনে সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশনের সময়েই মিউটেশন পরিষেবা চালুর কথা বলা হয়েছে। পুরমন্ত্রী তথা কলকাতার মেয়র ফিরহাদ হাকিম জানান, ‘‘কেউ কেউ পুরকর ফাঁকি দেওয়ার জন্য সম্পত্তি রেজিস্ট্রির পর মিউটেশন করান না। সংশোধিত আইনে জমি রেজিস্ট্রি করলেই সরাসরি মিউটেশনও হয়ে যাবে। এতে নাগরিকদের হয়রানি কমবে।’’ তিনি এও জানান, বাড়ির প্ল্যােনও ১৫ থেকে ৩০ দিনের মধ্যে অনলাইনে অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে।

পুরমন্ত্রী আরও বলেন, ‘‘এতদিন ধনি-গরিব সবার একইরকম কর ধার্য হতো। অর্থাৎ ‘এ’ ক্যা টেগরির বাসিন্দাদের সবারই একই হারে কর দিতে হতো। এবার থেকে বহুতল এবং বসতি দু’টি ক্ষেত্রে আলাদা কর ধার্য করতে পারবেন পুর কমিশনার।’’